Moet ik een opzegvergoeding betalen wanneer ik vroegtijdig opzeg?
Zeg je een huurcontract op, dan moet je soms een opzegvergoeding betalen.
Lange duur
Ben je huurder, dan betaal je geen opzegvergoeding als je opzegtermijn eindigt na het derde jaar. Eindigt je opzegtermijn tijdens de eerste drie jaar, dan moet je wel een opzegvergoeding betalen. Die bedraagt 3 maanden huur als je opzeg eindigt in het 1e jaar, 2 maanden in het 2e jaar en 1 maand in het 3e jaar.
Korte duur
Een overeenkomst van korte duur (max. 3 jaar) kan je voorlopig niet opzeggen. Maar daar brengt het Vlaamse huurdecreet binnenkort verandering in. Ben je huurder en eindigt je opzegtermijn in het eerste jaar, dan betaal je anderhalve maand huur als vergoeding. In het tweede jaar betaal je 1 maand huur. In het derde jaar nog een halve maand.
Voor de verhuurder verandert er niks. Ook binnenkort kan de verhuurder een contract van korte duur niet vroegtijdig beëindigen.
Dave Danckaerts Jurist
Dave Danckaerts is jurist en behaalde zijn diploma rechten aan de Universiteit Antwerpen in 2007. Tijdens zijn studies verdiepte hij zich onder andere in standaardcontracten in de energiesector. Voor sepastop.eu schrijft hij over contract- en consumentenrecht. Daarnaast publiceert hij ook op zijn persoonlijke website.
Dit artikel is van informatieve aard en is geen vervanging voor professioneel juridisch advies.