Comment résilier votre assurance solde restant dû?

Comme c’est le cas pour toute autre assurance, il est possible de résilier votre assurance solde restant dû. Si vous souhaitez le faire, vous devez toutefois être attentif à certains détails. Voici tout ce que vous devez savoir concernant la résiliation de votre assurance solde restant dû.

Qu’est-ce que l’assurance solde restant dû ?

L’assurance solde restant dû (parfois abréviée SRD) s’apparente à une assurance vie. Elle a pour objectif de protéger vos proches dans le cas où vous deviez mourir avant d’avoir payé votre maison. En cas de décès, l’assureur auprès duquel vous avez souscrit l’assurance solde restant dû remboursera tout ou partie du solde restant dû. Vous évitez ainsi à vos proches d’avoir à rembourser l’intégralité de votre prêt hypothécaire

En Belgique, l’assurance solde restant dû n’est pas obligatoire. De nombreuses banques vous demanderont cependant de souscrire une telle assurance si vous contractez un prêt hypothécaire. De cette façon, la banque s’assure que votre crédit hypothécaire sera intégralement remboursé en cas de décès. 

La plupart des assurés ne résilient pas leur assurance solde restant dû tant qu’ils n’en souscrivent pas une autre. C’est le cas, par exemple, lorsque vous refinancez votre prêt hypothécaire auprès d’une autre banque. La nouvelle banque vous demandera généralement de souscrire une assurance solde restant dû auprès d’elle ou de l’un de ses partenaires. Certaines banques vous proposeront même de réduire votre taux hypothécaire si vous le faites.

Est-il possible de résilier une assurance solde restant dû ? 

Il est tout à fait possible de résilier votre assurance solde restant dû. En cas de résiliation, l’assureur ne couvrira cependant plus le risque de décès. 

Vous pouvez résilier votre police d’assurance chaque année. Vous devez toutefois en informer l’assureur trois mois avant la date à laquelle vous souhaitez mettre fin à votre assurance. 

Dans certains cas, une partie de la prime vous sera remboursée. C’est notamment le cas si vous aviez choisi de payer la prime en une seule fois, ou encore si vous aviez opté pour la formule selon laquelle vous payez les primes pendant les deux tiers de la durée de votre prêt. L’assureur vous remboursera alors une partie des primes car il n’aura plus à supporter les risques. 

Quels sont les risques de résilier votre assurance solde restant dû ?

Si vous ne remplacez pas votre assurance solde restant dû par une autre assurance, vous courrez un risque important. En effet, si vous décédez, vos proches risquent de devoir rembourser votre habitation (sous réserve d’acceptation de votre héritage). 

Veuillez noter que la rupture du contrat peut entraîner des frais supplémentaires appelés “frais de sortie”. De plus, si vous avez bénéficié d’une déduction fiscale pour cette prime, vous serez imposé à 33% et vous devrez payer une taxe communale. Si vous avez déjà payé la totalité de votre prime, vous avez en effet “injustement” bénéficié d’une réduction d’impôt. 

Si vous décidez de souscrire une assurance solde restant dû auprès d’un autre assureur, vous courrez le risque de voir votre prime augmenter. Vous devrez également probablement remplir un nouveau questionnaire médical. En effet, votre situation médicale pourrait avoir évolué entre-temps et celle-ci est susceptible d’avoir un impact sur la prime finale. Votre âge est lui aussi susceptible d’impacter le montant de votre prime.   

Vérifiez enfin si vous aviez bénéficié de réductions. Certains prêteurs peuvent en effet augmenter le taux d’intérêt de votre prêt hypothécaire si vous transférez l’assurance solde restant dû que vous avez souscrite auprès d’eux chez un autre assureur. Quoi qu’il en soit, si vous êtes en droit de mettre fin à votre assurance solde restant dû auprès de votre prêteur actuel, réfléchissez tout de même bien avant de le faire. Il s’agit en effet de comparer plusieurs assurances afin de prendre votre décision, car la résiliation pourrait avoir des conséquences majeures. 

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